Demeures de Loire en région Centre-Val de Loire : Nos actualités et articles !

Demeures de Loire vous accompagne dans votre projet de construction de maison.
Notre expérience vous assure une maîtrise complète de votre construction. Nous réalisons ensemble le cahier des charges de votre projet pour une construction personnalisée.

Pourquoi Choisir la Construction Sur-Mesure ?

La maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un reflet de votre personnalité, de vos goûts et de votre mode de vie. Opter pour une construction sur-mesure, c'est s'assurer que chaque détail de votre future habitation correspond parfaitement à vos aspirations. Contrairement aux maisons préfabriquées ou standardisées, la construction sur-mesure vous offre une liberté totale dans la conception et l'aménagement de votre espace de vie.

Les Avantages de la Construction Sur-Mesure

Personnalisation Totale

Lorsque vous choisissez une construction sur-mesure, chaque aspect de votre maison peut être personnalisé selon vos souhaits. Vous avez le contrôle sur la conception architecturale, le choix des matériaux, les finitions intérieures et extérieures, ainsi que la disposition des pièces. Que vous rêviez d'une cuisine spacieuse et moderne, d'un salon cosy avec une cheminée ou d'une suite parentale avec un dressing, tout est possible.

Qualité et Durabilité

En optant pour une maison sur-mesure, vous avez la possibilité de sélectionner des matériaux de haute qualité et des techniques de construction durables. Cela garantit non seulement une longévité accrue de votre habitation, mais aussi un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Vous pouvez intégrer des solutions écologiques, comme l'installation de panneaux solaires ou de systèmes de récupération des eaux de pluie, pour une maison plus respectueuse de l'environnement.

Adaptation à Votre Mode de Vie

Chaque famille a des besoins uniques. La construction sur-mesure vous permet de concevoir une maison qui répond parfaitement à votre mode de vie. Que vous ayez besoin de bureaux pour le télétravail, de chambres supplémentaires pour une famille nombreuse, ou d'espaces de loisirs comme une salle de cinéma ou une salle de sport, votre maison sera conçue pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Étapes de la Construction Sur-Mesure

Définition de Votre Projet

La première étape consiste à définir clairement vos besoins et vos envies. Un architecte ou un constructeur expérimenté vous aidera à préciser votre projet en tenant compte de votre budget et des contraintes du terrain. Cette phase est cruciale pour établir une base solide pour la conception de votre maison.

Conception et Plans

Une fois vos besoins définis, l'architecte réalise les plans de votre future maison. Vous participez activement à cette étape, en validant les différentes propositions et en apportant vos suggestions. Les plans définitifs sont ensuite soumis pour obtenir les permis de construire nécessaires.

Construction

La phase de construction débute avec le terrassement et la préparation du terrain. Les fondations sont posées, suivies par l'élévation des murs et la mise en place de la toiture. Chaque étape est réalisée dans le respect des normes de construction et des délais établis. Vous pouvez suivre l'avancement des travaux et intervenir en cas de besoin pour ajuster certains détails.

Finitions et Aménagements

Une fois la structure principale terminée, place aux finitions et aux aménagements intérieurs. Vous choisissez les revêtements de sol, les peintures, les équipements sanitaires, les cuisines et salles de bains. C'est à cette étape que votre maison prend véritablement vie, selon vos goûts et vos préférences.

ivraison et Emménagement

Après les dernières vérifications et ajustements, votre maison est prête à être livrée. Vous effectuez une visite finale avec le constructeur pour vous assurer que tout est conforme à vos attentes. Une fois cette étape franchie, vous pouvez emménager et profiter pleinement de votre nouvelle maison sur-mesure.

Conclusion

Construire une maison sur-mesure est une aventure passionnante qui vous permet de créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies. En choisissant cette option, vous investissez dans un projet qui vous ressemble et qui vous apportera satisfaction et confort pour de nombreuses années. Faites confiance à des professionnels expérimentés pour réaliser la maison de vos rêves et transformer vos idées en réalité.

Faire construire sa maison c’est un rêve que beaucoup de personnes partagent.

Les avantages de faire construire sa propre maison sont, en effet, nombreux : choix des matériaux, construction à votre goût, maîtrise de la répartition des pièces, etc.

Si le projet semble valoir la peine de se lancer dans l’aventure, de nombreuses questions peuvent très vite survenir : quelles formalités sont nécessaires ? Quels matériaux ou quel constructeur choisir ? Combien de temps faut-il prévoir pour la construction ?

Comment éviter les pièges ? Quel constructeur de maison choisir ?

Autant de questions auxquelles il est important de répondre afin de se rassurer et de se lancer dans son projet de construction sereinement. C’est ce que nous vous proposons à travers cet article.

Les avantages de faire construire sa propre maison

Outre le fait de pouvoir bénéficier d’une maison sur-mesure et à son goût, faire construire sa propre maison offre d’autres avantages non négligeables. Voici tous les avantages lorsque vous confiez votre projet de construction de maison à Demeures de Loire

• Bénéficier d’aides financières

Devenir propriétaire n’est pas toujours facile : il faut bien souvent justifier d’un apport et d’une bonne capacité d’emprunt. Faire construire sa maison peut alors être une solution, car il est possible de bénéficier de plusieurs aides financières de la part de l’État ou des collectivités territoriales.

Si vous êtes primo-accédant, c’est-à-dire que vous devenez propriétaire pour la première fois, il vous sera peut-être possible de bénéficier du PTZ, le prêt à taux zéro. Le PTZ peut tout de même représenter 50 % maximum de la somme totale empruntée pour l’achat du terrain et la construction de votre maison. Une aide non négligeable donc, pour pouvoir accéder à la propriété plus facilement.

Enfin, selon la commune où vous ferez construire, vous pourrez être partiellement ou totalement exonérés de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant la construction.

• Une habitation écologique et économique et même domotique

Choisir de faire construire sa maison c’est également pouvoir construire une maison qui respectera les dernières normes en vigueur en matière environnementale. Mieux isoler et fabriquer avec des matériaux plus adaptés, faire construire sa maison permet de réaliser de nombreuses économies sur les futures factures en énergie.

Outre le bien fait pour l’environnement, vous aurez également l’assurance de ne pas avoir à dépenser de grosses sommes à l’avenir pour réaliser des travaux d’entretien.

• Les garanties proposées par Demeures de Loire

Faire construire sa maison peut être un peu effrayant surtout vis-à-vis des pièges qui peuvent transformer le projet de construction en véritable cauchemar. Pourtant, contre les problèmes comme le retard d’achèvement des travaux, vous pourrez bénéficier de garanties, en passant par un constructeur qui s’engage à vous livrer votre projet en temps et en heure.

Nous signons avec vous un contrat CCMI (contrat de construction de maison individuelle) qui l’oblige notamment à définir et respecter :

• La date de réception de la maison (délai d’exécution des travaux).
• Le prix total de la maison.
• La description précise de la maison (avec plans).

En plus de ces obligations contractuelles, passer par Demeures de Loire vous permet de bénéficier d’autres garanties :

• La garantie de parfait achèvement : elle vous couvrira durant un an après la réception de votre maison en cas de découverte de vis ou de défauts de construction.

La garantie dommages-ouvrage : vous permet le remboursement et la réparation des désordres qui se produisent après la réception des travaux et qui engagent la responsabilité décennale des constructeurs (architecte, maître d’œuvre, entreprises). 

En cas de défauts de nature décennale subis par l’ouvrage (exemple : fissure importante d’un mur du fait de fondations inadaptées), la garantie Dommages ouvrage permet la réparation rapide de ces manquements grâce à son rôle de préfinancement, et ne recherche pas la responsabilité. Ainsi les travaux de réparation peuvent être engagés rapidement.

N'attendez plus pour nous contacter afin d'étudier votre projet !